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  5. Référence 7097-MLS
  • A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 7097-MLS
COMMUNE NOUVELLE D'ARROU - Située à 14 mn de l'axe autoroutier A11 Luigny, venez découvrir cette ravissante LONGERE ! Elle vous offre Spacieux Séjour avec poêle à granulés neuf, Grande Cuisine aménagée et équipée avec Insert, Dégagement, Salle d'eau / WC séparés. A l'étage, Palier, 3 Chambres dont 1 climatisée et 1 avec Dressing, Bureau, Salle d'eau avec WC. A l'extérieur 3 Garages attenants qui peuvent agrandir la superficie de cette longère. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Belle découverte à la campagne pour des moments paisibles en famille ou entre amis ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28290
  • Ville
    COMMUNE NOUVELLE D ARROU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    1517 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface Garage
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    LONGERE - COMMUNE NOUVELLE D'ARROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Située à 14 mn de l'axe autoroutier A11 Luigny, venez découvrir cette ravissante LONGERE ! Elle vous offre Spacieux Séjour avec poêle à granulés, Grande Cuisine aménagée et équipée avec Insert, Dégagement, Salle d'eau / WC séparés. A l'étage, Palier, 3 Chambres dont 1 climatisée et 1 avec Dressing, Bureau, Salle d'eau avec WC. A l'extérieur Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Belle découverte à la campagne pour des moments paisibles en famille ou entre amis !
  • Titre Fiche Commerciale
    LONGERE - COMMUNE NOUVELLE D'ARROU
  • Texte Fiche Commerciale
    Située à 14 mn de l'axe autoroutier A11 Luigny, venez découvrir cette ravissante LONGERE ! Elle vous offre Spacieux Séjour avec poêle à granulés, Grande Cuisine aménagée et équipée avec Insert, Dégagement, Salle d'eau / WC séparés. A l'étage, Palier, 3 Chambres dont 1 climatisée et 1 avec Dressing, Bureau, Salle d'eau avec WC. A l'extérieur Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Belle découverte à la campagne pour des moments paisibles en famille ou entre amis !

LONGERE AVEC DEPENDANCES - COMMUNE NOUVELLE D'ARROU , Commune nouvelle d arrou

€190 000.00 **
6 pièce(s) 145 m² Réf :  7097-MLS
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Contact Voir le numéro
Conseiller :
LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
Agent commercial
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Ville RSAC : Chartres
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