Description

Réf : 6772-SD
7 Mn de CHATEAUDUN ! Superbe Pavillon sur 2 niveaux avec 5 pièces principales à découvrir ! Vous serez séduit par son entrée accueillante, son séjour spacieux offrant la possibilité d'installer une cheminée (conduit existant), une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier vous mènera à une 3ème chambre avec placard. Un grenier d'environ 30 m², aménageable selon vos besoins. Ce pavillon est équipé de radiateurs électriques, de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois pour votre confort. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le terrain clos paysagé de 1024 m², parfaitement entretenu, vous offre une terrasse, un barbecue, un abri de jardin et un jardin potager. Un parking est également disponible. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Profitez de la vue paisible sur un petit bois dans ce village calme. Situé à seulement 7 minutes de CHATEAUDUN, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ne ratez pas cette opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368€ et 1851€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1024 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1368 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1851 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Pavillon avec jardin paysagé clos et garage, proche de CHATEAUDUN (7 mn)
  • Texte Fiche Vitrine
    Superbe Pavillon 2 niveaux, 5 pièces à découvrir ! Entrée accueillante, séjour spacieux (cheminée possible), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. À l'étage, palier, 3ème chambre avec placard. Grenier 30 m² aménageable. Radiateurs électriques, fenêtres bois double vitrage, volets bois. Garage attenant. Terrain clos 1024 m² avec terrasse, barbecue, abri de jardin, jardin potager. Parking. Fibre optique. Vue paisible sur petit bois. Village calme, à 7 min de CHATEAUDUN. Ne ratez pas cette opportunité !
  • Titre Pub Papier
    6 MIN CHATEAUDUN - BEAU PAVILLON
  • Titre Fiche Commerciale
    Pavillon avec jardin paysagé clos et garage, proche de CHATEAUDUN (7 mn)
  • Texte Fiche Commerciale
    Superbe Pavillon sur 2 niveaux avec 5 pièces principales à découvrir ! Vous serez séduit par son entrée accueillante, son séjour spacieux offrant la possibilité d'installer une cheminée (conduit existant), une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier vous mènera à une 3ème chambre avec placard. Un grenier d'environ 30 m², aménageable selon vos besoins. Ce pavillon est équipé de radiateurs électriques, de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois pour votre confort. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le terrain clos paysagé de 1024 m², parfaitement entretenu, vous offre une terrasse, un barbecue, un abri de jardin et un jardin potager. Un parking est également disponible. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Profitez de la vue paisible sur un petit bois dans ce village calme. Situé à seulement 7 minutes de CHATEAUDUN, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ne ratez pas cette opportunité !
  • Texte Pub Papier
    PAVILLON avec Entrée, Séjour, Cuisine A/E, 3 Chambres, Salle de Bains, WC. Grenier. Terrain clos de 1024 m², Terrasse, Barbecue, Abri de jardin, Parking, Garage.

Pavillon avec jardin paysagé clos et garage, proche de CHATEAUDUN (7 mn) , Chateaudun

€174 000.00 **
5 pièce(s) 95 Réf :  6772-SD
ANOU Immobilier
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
DENIAU Stanislas
DENIAU Stanislas,
Directeur

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