Description

Réf : 6827-VT
A seulement 1h20 de PARIS !! A quelques minutes d'ILLIERS-COMBRAY et BROU, laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette Longère rénovée avec goût et soin. Ce bel ensemble de 178 m² habitables comprend Spacieux Salon avec Cheminée (46 m²) , Grande Salle à manger avec Cheminée (48 m²), Cuisine, Buanderie, Dégagement, 1 première Chambre avec Dressing, 2 Salles de Bains, 2 WC séparés. A l'étage, Couloir, 4 Chambres, Grenier. Garage pouvant accueillir camping car. Le tout sur un terrain d'environ 1408 m². Belles prestations, Beaux volumes. Parfait pour une résidence principale, idéal pour une résidence secondaire ! A 5 mn des commodités, Ecoles, Collèges.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3792€ et 5130€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    45.86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    1408 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    2 chaudières

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3792 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5130 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PROCHE ILLIERS-COMBRAY - LONGERE
  • Texte Fiche Vitrine
    À seulement 1h20 de Paris, près d'ILLIERS-COMBRAY et BROU, découvrez cette longère rénovée de 178 m². Salon spacieux avec cheminée, grande salle à manger, cuisine, buanderie, chambre avec dressing, 2 salles de bains, 2 WC. À l'étage, 4 chambres, grenier. Garage pour camping-car, terrain de 1408 m². Parfait pour résidence principale ou secondaire. Proche des commodités et écoles.
  • Titre Pub Papier
    PROCHE ILLIERS-COMBRAY - LONGERE
  • Titre Fiche Commerciale
    PROCHE ILLIERS-COMBRAY - LONGERE
  • Texte Pub Papier
    Longère avec Salon, Salle à manger, Cuisine, Buanderie, Deg, 1 Chambre, Dressing, 2 SDB, 2 WC. A l'étage, Couloir, 4 Chambres, Grenier. Garage. Terrain de 1408 m².
  • Texte Fiche Commerciale
    A seulement 1h20 de PARIS !! A quelques minutes d'ILLIERS-COMBRAY et BROU, laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette Longère rénovée avec goût et soin. Ce bel ensemble de 178 m² habitables comprend Spacieux Salon avec Cheminée (46 m²) , Grande Salle à manger avec Cheminée (48 m²), Cuisine, Buanderie, Dégagement, 1 première Chambre avec Dressing, 2 Salles de Bains, 2 WC séparés. A l'étage, Couloir, 4 Chambres, Grenier. Garage pouvant accueillir camping car. Le tout sur un terrain d'environ 1408 m². Belles prestations, Beaux volumes. Parfait pour une résidence principale, idéal pour une résidence secondaire ! A 5 mn des commodités, Ecoles, Collèges.

PROCHE BROU - LONGERE , Brou

€234 000.00 **
9 pièce(s) 178 Réf :  6827-VT
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
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TANC Véronique
TANC Véronique,
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N° RSAC : E.I. : 851361006
Ville RSAC : CHARTRES

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