• A vendre

Description

Réf : 6863-VT
Magnifique maison lumineuse à quelques minutes d'ILLIERS-COMBRAY, située dans un secteur calme. Cette propriété impeccable et entretenue avec soin vous offre de nombreux avantages : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie. Équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal. L'assainissement est collectif. Le terrain clos d'environ 1013 m² dispose d'un abri de jardin. L'école primaire est accessible à pied. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété en prenant rendez-vous dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    ILLIERS COMBRAY

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.06 %
  • Taxe Foncière
    476 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    1013 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Superbe maison lumineuse avec sous-sol total et terrain clos, à quelques minutes d'ILLIERS-COMBRAY ! , Illiers combray

136 500 € **
4 pièce(s) 80 m² Réf :  6863-VT
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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Votre conseiller
TANC Véronique
TANC Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. : 851361006
VILLE : CHARTRES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

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