• A vendre

Description

Réf : 6934-B
Située à quelques pas du Centre Ville et proche du collège, cette Superbe Maison de 150 m² avec une très belle luminosité comprend Entrée, Dégagement avec placard, Spacieuse Pièce à vivre (41 m²) avec cheminée insert, Véranda récente de 19 m², Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Buanderie, Salle d'Eau (douche à l'italienne), WC séparés. A l'étage, Couloir avec placard, 3 Chambres, Débarras, Salle d'eau, WC séparés. Au sous-sol, Cave de 20 m². Nombreux rangements, Terrasse, Volets roulants motorisés, Portail et Porte de garage électriques viennent compléter le tout. Garage indépendant pour 2 véhicules. Edifiée sur un terrain clos d'environ 868 m², elle ne pourra que vous séduire par sa situation et son environnement calme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1910€. Pour la date de référence 21/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.68 %

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    868 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

BROU - CENTRE VILLE MAISON AVEC GARAGE , Brou

267 000 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  6934-B
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
Votre conseiller
TANC Véronique
TANC Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. : 851361006
VILLE : CHARTRES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante