Description

Réf : 7084-VT
EN EXCLUSIVITE cette maison posée au milieu d'un beau terrain arboré vous offre de belles prestations. Elle comprend au rez de chaussée: Entrée, Pièce à vivre avec Cheminée, Cuisine ouverte, Salle de Bains, Chambre et Toilettes séparés. A l'étage vous trouverez un grand Palier avec Mezzanine offrant une vue sur le séjour, un coin Bureau et une grande Chambre avec rangements.
Le terrain d'environ 2364 m² avec terrasse couverte et barbecue invite à la détente. Pour parfaire cet ensemble, un grand Garage avec Atelier est également à votre disposition. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu sans plus attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    UNVERRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    639 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2364 m2
  • Surface Garage
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    UNVERRE - Charmante Maison à Découvrir en Exclusivité !
  • Texte Fiche Vitrine
    En exclusivité, cette maison nichée au coeur d'un terrain arboré de 2364 m² propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, chambre et toilettes. À l'étage, vaste palier avec mezzanine surplombant le séjour, coin bureau et grande chambre avec rangements. La terrasse couverte, le barbecue et le grand garage avec atelier complètent cet ensemble. Opportunité à ne pas manquer !
  • Titre Fiche Commerciale
    UNVERRE - Charmante Maison à Découvrir en Exclusivité !
  • Texte Fiche Commerciale
    En exclusivité, cette maison nichée au coeur d'un terrain arboré de 2364 m² propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, chambre et toilettes. À l'étage, vaste palier avec mezzanine surplombant le séjour, coin bureau et grande chambre avec rangements. La terrasse couverte, le barbecue et le grand garage avec atelier complètent cet ensemble. Opportunité à ne pas manquer !

UNVERRE - Charmante Maison à Découvrir en Exclusivité ! , Unverre

€148 000.00 **
3 pièce(s) 87 Réf :  7084-VT
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
TANC Véronique
TANC Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. : 851361006
Ville RSAC : CHARTRES

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Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

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