• A vendre

Description

Réf : 6932-MLS
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover à ARROU. Elle comprend Entrée, Salon-Séjour, Cuisine, 1ère Chambre, Salle d'eau, WC séparés. A l'étage, Palier, 3 Chambres, Débarras. Véranda, Local de 78 m², Cave, Garage. Jardin de 1117 m² au calme et sans vis à vis. Très proche de la Gare et du Centre Ville ! A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2313€ et 3129€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28290
  • Ville
    ARROU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8 %

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface aménageable
    164 m2 environ
  • Surface construite
    164 m2 environ
  • Surface séjour
    11 m2
  • Surface Dépendance(s)
    78 m2
  • Surface terrain
    1117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    126 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2313 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3129 EUR

15 MINUTES CHATEAUDUN -MAISON DE VILLE BEAU VOLUME , Arrou

75 000 € **
5 pièce(s) 85 m² Réf :  6932-MLS
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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LE SCOUR Mallaury,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante