• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 6973-VF
Nichée proche de CHATEAUDUN (28200) , cette charmante maison de campagne offre un cadre serein. Son jardin clos et arboré procure intimité et bien-être. Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'inserts chaleureux. Dotée de 3 chambres, d'une mezzanine et d'une bibliothèque, elle allie confort et espace. La cuisine ouverte sur la salle à manger ajoute une convivialité appréciable. Pratique, elle dispose également d'une buanderie. En prime, à proximité avec les commerces, facilite le quotidien. Un lieu idéal pour un art de vivre paisible à la campagne.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213€ et 2995€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    157200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    543 EUR

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1136 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2213 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2995 EUR

Harmonie champêtre : Maison de campagne proche CHATEAUDUN, jardin intime, convivialité et sérénité ! , Chateaudun

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7 pièce(s) 173 m² Réf :  6973-VF
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante