• A vendre

Description

Réf : 6971-MLS
FONTAINE RAOUL - Superbe maison de campagne entièrement rénovée. Elle offre un grand salon/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage électrique assure votre confort. La maison, semi plain-pied, est en excellent état général avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un assainissement individuel. Elle offre un magnifique terrain clos d'environ 1058 m² avec une dépendance, un garage attenant de 20 m², deux cabanons de jardin et trois places de parking. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le calme de ce lieu-dit, agrémenté d'une grande mare entretenue par la commune. Profitez de belles prestations dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités de CLOYES LES TROIS RIVIERES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28220
  • Ville
    CLOYES LES TROIS RIVIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    287 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1058 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison semi plain-pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

5 MINUTES CLOYES LES TROIS RIVIERES - 1H30 PARIS - Charmante maison de campagne rénovée avec dépendance et terrain clos , Cloyes les trois rivieres

148 000 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  6971-MLS
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
Agent commercial
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VILLE : Chartres

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