• A vendre

Description

Réf : 6980-MLS
Située dans le charmant village d'Arrou, cette maison de ville vous offre un potentiel remarquable pour créer soit votre résidence principale ou possibilité de créer un immeuble de rapport. Avec 3 grandes chambres, un vaste garage avec accès sur rue, une dépendance, une cave et une cour intime de 200 mètres carrés, vous disposerez de tous les espaces dont vous avez besoin.
Les beaux volumes intérieurs vous offrent l'opportunité de donner libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
La fibre vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
L'emplacement est idéal avec un accès facile aux écoles, aux commerces et à la gare offrant des liaisons vers Paris. Vous profiterez ainsi d'une vie de village tout en restant connecté à la capitale.
Saisissez cette occasion unique de façonner cette maison selon vos désirs et aspirations. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2434€ et 3294€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28290
  • Ville
    ARROU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.33 %
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2434 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3294 EUR

15 Minutes de CHATEAUDUN - Maison de ville - 1H30 de PARIS , Arrou

60 000 € **
4 pièce(s) 110 Réf :  6980-MLS
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
Votre conseiller
LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
Agent commercial
N° RSAC : 920 608 544
VILLE : Chartres

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante