Description

Réf : 7067-VT
A 1h30 de PARIS, proche sortie A11, Propriété de campagne d'exception avec Piscine et 300 m² Dépendances sur un terrain de plus d'1,6 hectares ! Avec ses 6 pièces spacieuses, elle offre un cadre idéal pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon-Séjour de 47 m² avec poêle à bois, Superbe Cuisine aménagée et équipée, Buanderie de 30 m², 1ère Chambre, Salle d'eau, Toilettes séparés. À l'étage, Mezzanine de 10 m², 3 Chambres dont une suite parentale avec baignoire, Toilettes séparés. La propriété comprend une piscine couverte et chauffée sans vis-à-vis et 300 m² de dépendances dont un Pigeonnier aménageable, Garage. Assainissement collectif, Fibre optique : cette demeure incarne le mariage parfait entre tradition et modernité !! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    ILLIERS COMBRAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    827 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    16513 m2
  • Surface Garage
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PROPRIETE 1h30 DE PARIS avec PISCINE et 300 m² de DEPENDANCES sur 1,6 hectares !
  • Texte Fiche Vitrine
    Propriété de campagne d'exception à 1h30 de PARIS, proche sortie A11 avec Piscine et 300 m² de Dépendances sur 1,6 ha de terrain. 6 pièces spacieuses, Cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale. Piscine couverte et chauffée. Tradition et modernité !
  • Titre Fiche Commerciale
    PROPRIETE 1h30 DE PARIS avec PISCINE et 300 m² de DEPENDANCES sur 1,6 hectares !
  • Texte Fiche Commerciale
    Propriété de campagne d'exception à 1h30 de PARIS, proche sortie A11 avec Piscine et 300 m² de Dépendances sur 1,6 ha de terrain. 6 pièces spacieuses, Cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale. Piscine couverte et chauffée. Tradition et modernité !

PROPRIETE 1h30 DE PARIS avec PISCINE et 300 m² de DEPENDANCES sur 1,6 hectares ! , Illiers combray

€320 250.00 **
6 pièce(s) 170 Réf :  7067-VT
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
TANC Véronique
TANC Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. : 851361006
Ville RSAC : CHARTRES

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